Бесплатная замена батарей отопления в квартире закон

Монтаж металлических панельных батарей с нижним подключением

Как правило, в комплекте с радиаторами поставляются насадки (фитинги) для труб, если они вдруг понадобятся, и крепления. Иногда в комплектацию может входить кран Маевского и термометр — их установка позволит стравливать накопившийся воздух из каналов устройства и регулировать температуру воды, а тем самым — температуру воздуха в помещении.

Установка панельных радиаторов — действительно простое дело. Снять старые батареи, тем более, если они чугунные, будет намного труднее. Когда стена уже освобождена от прежних труб, приступают к монтажу:

Устройство может иметь каналы подключения труб как снизу, так и сбоку, но на способ крепления это никак не влияет. Как правило, когда радиатор устанавливается близко к стене, то используют крюки или кронштейн, а если же до стены приличное расстояние, то применяют ножки.

Важно! Тяжёлые радиаторы 30 или 33 лучше не крепить на ножках, так как они могут не выдержать. Даже при монтаже к стене важно, чтобы расстояние между радиатором и поверхностью было как минимум 15—20 сантиметров, иначе тепло начнёт уходить в стену

А также нужно контролировать, чтобы отопительный блок поднимался от пола на 10—12 см — по той же причине

Даже при монтаже к стене важно, чтобы расстояние между радиатором и поверхностью было как минимум 15—20 сантиметров, иначе тепло начнёт уходить в стену. А также нужно контролировать, чтобы отопительный блок поднимался от пола на 10—12 см — по той же причине

Фото 3. Монтаж панельного радиатора отопления. Трубы отопительной системы подключаются к батарее снизу.

При установке обязательно соблюдение правильности положения относительно воображаемой линии, проведённой через устройство и стену: она должна быть перпендикулярна последней, иначе поток воды будет искривляться в каналах панелей.

Завершение монтажа и работа радиатора

После правильного размещения и закрепления радиаторов остаётся только присоединить к нему все необходимые устройства, переключатели и трубы, после чего укрепить всё герметиком и, если потребуется, сантехнической нитью. Потом систему можно ещё раз проверить и уже запускать теплоноситель.

Способы подключения

Согласно снип установка батарей отопления может предусматривать такие способы подключения:

Первый способ является наиболее распространенным. Он предусматривает подключение вводной и отводной трубы к одной и той же стороне радиатора. Правда, вводную трубу соединяют со штуцером, расположенным вверху, а выводную — с нижним штуцером.

Такой способ подключения требует достаточно большого межосевого расстояния, то есть расстояния между двумя штуцерами. Если оно будет очень малым, секции на другом конце батареи будут плохо нагреваться. Если выполняется монтаж радиатора с большим количеством секций, то во избежание проблемы плохого прогрева последних секций нужно использовать удлинитель протока воды.

Нижнее подключение предусматривает соединение вводной трубы с нижним штуцером, размещенном на одном конце радиатора, а выводной трубы — с нижним штуцером, расположенном на противоположном конце.

Есть радиаторы, в которых оба штуцера размещаются в дне и являются вертикальными. В таком случае всегда осуществляют нижнее подключение. Согласно снип его не рекомендуется выполнять, ведь теплоотдача уменьшается на 5-15%.

Диагональный способ является наиболее выгодным видом подключения. Такая установка батареи отопления позволяет сделать потери минимальными. Он предусматривает подключение вводной трубы к размещенному наверху штуцеру и присоединение выводной к штуцеру, находящемуся на нижнем контуре другого конца.

Подключение также может быть:

В первом случае батареи подключают так, чтобы выводная труба одной из них была вводной трубой для другой. В результате образуется замкнутая система, и при отсутствии байпаса ремонт одного из радиаторов потребует отключения всей системы. Байпасом является трубка, которая соединяет вводную и выводную трубы возле каждого радиатора. Во время подачи воды в рабочую батарею байпас не создает никаких препятствий. Если надо проводить ремонт какого-либо радиатора, самостоятельно перекрывают запорную арматуру, и вода движется через байпас.

Параллельное подключение предусматривает такой монтаж радиаторов отопления, который заключается в отводе от главной трубы отдельных для каждого устройства отопления труб.

Расчет количества секций

Чтобы рассчитать нужное количество секций, необходимо принять во внимание ряд факторов. Прежде всего, нужно знать мощность батареи и площадь помещения. Существуют и более сложные методики подсчета, где учитываются дополнительные параметры (например, нестандартная высота потолков, количество окон и дверей, количество внешних стен и т.д.)

Существуют и более сложные методики подсчета, где учитываются дополнительные параметры (например, нестандартная высота потолков, количество окон и дверей, количество внешних стен и т.д.).

Перед установкой радиатора необходимо рассчитать количество секций

Простейшая же формула для расчета количества секций выглядит так:

количество секций = площадь помещения x 100/мощность батареи.

Стандартной высотой потолка считается значение 2 метра 70 сантиметров.

Если имеется 12 метровая комната и радиаторы со 180 ваттными секциями, то формула будет выглядеть так:

12 x 100/180 = 6,66.

Полученное значение округляем в большую сторону и в результате выясняем, что для отопления комнаты необходимо 7 секций.

Самостоятельная установка радиатора по шагам

Планируя работы, следует выбрать схему монтажа радиаторов, получить теоретические навыки, посмотреть видеоурок, подготовить инструменты:

• пассатижи;
• ударную дрель или перфоратор;
• уровень;
• сверло с победитовой напайкой;
• рулетку, карандаш;
• динамометрический ключ для патрубков.

Желательно, чтобы уже при покупке секции были соединены: для их сборки нужен специальный ключ.

Подключение возможно лишь при наличии радиаторной арматуры. Иногда часть соединительных элементов прилагается к прибору, все остальное приобретают самостоятельно. Как правило, монтажный комплект для радиаторов каждой марки универсален и подходит для всех типов. Набор для монтажа содержит:

• запорные краны и кран Маевского (клапан для выпуска воздуха);
• заглушку и переходник, прокладки под них;
• кронштейны с дюбелями;
• устройства для регулировки температуры: термостаты, термовентили, термостатические головки.

Установка батареи боковым способом выполняется в определенном порядке.

1. Разметка. Для наибольшей теплоотдачи выдерживают следующие параметры:

• высота над полом – минимум 10 см;
• расстояние от подоконника – 10-12 см;
• промежуток между стеной и радиатором – 2-5 см.

2. Крепление кронштейнов к стене. Для небольшого числа секций (до 8) требуется три точки, в других случаях количество опор увеличивают.

3. Сборка монтажного комплекта, подсоединение крана и клапана для термоголовки, клапана Маевского.

4. Навешивание радиатора – его расположение в горизонтальной плоскости проверяют по уровню.

5. Подсоединение к подающим и обратным трубам.

Нижнее подключение радиатора (к примеру, алюминиевого) столь же просто и производится в той же последовательности. Требуется лишь выяснить при покупке, каков именно выбранный отопительный элемент: право- или левосторонний (от этого зависит установка).

Сколько стоит монтаж радиатора

Если для крепления выбрана диагональная схема, то лучше воспользоваться услугами специалистов. Этот способ требует теоретических знаний и практических умений, чтобы достичь равномерного распределения теплоносителя. Цена на установку отопительных радиаторов в квартире определяется их количеством: монтаж единицы в среднем стоит до 5 000, от двух и более – около 4 000 рублей. Если радиатор ставят на готовую подводку, процедура обходится заказчику в 2 500.

https://youtube.com/watch?v=3BaaUUG4JZE

Типовые вопросы

ЖЭК обязан заменить устаревшие батареи за собственный счёт. На плечи УК возложена основная мера ответственности за грамотное обслуживание общедомового оборудования. Выясним, какова мера ответственности, если отказаться менять батарею? Имеются ли льготы? Позволяет ли закон, при замене отопительных приборов за собственные деньги, получить с УК компенсацию?

Замена радиатора: ответственность в случае отказа

Когда уже составлено заявление, заверенное нотариусом, с требованием о замене, но ЖЭК никак не реагирует, то необходимо потребовать от руководства УК письменный отказ. Имея на руках нотариально заверенное заявление и письменный отказ, можно смело идти в суд.

Существуют ли субсидии?

Существуют категории граждан, имеющих право получить субсидии при замене батарей:

1. Семьи, воспитывающие более троих несовершеннолетних.
2. Лица с инвалидностью 1 и 2 групп.
3. Лица пенсионного возраста.
4. Ветераны труда.
5. Труженики тыла.

Можно ли заменить батареи за собственные деньги, с последующей компенсацией УК?

Если владелец жилья меняет в квартире за свой счёт батареи, а при этом, по закону, отопительная система – это придомовое имущество, то меняя радиаторы собственными силами, владелец улучшает общедомовое имущество.

УК – это наёмная организация, обслуживающая общедомовое имущество. Поэтому взаимоотношения с коммунальщиками обязаны носить договорной характер. Известите коммунальщиков о том, что вами заменяются отопительные приборы.

Если такое условие прописано в договоре с ЖЭКом, а он отказывает, то суд встаёт на сторону истца, присудив возмещение компенсации.

Демонтаж старого оборудования

Демонтаж старых радиаторов отопления проходит в несколько этапов.

Какие понадобятся инструменты

Для проведения работ необходимы:

• разводной ключ;
• крестовая отвёртка;
• тряпка и таз для сбора воды;
• деревянные бруски для укладывания под снятую батарею.

Помимо этого, для снятия радиатора могут потребоваться:

• паяльная лампа для разогрева закисших гаек;
• болгарка или пилка по металлу для распиливания сгонов, если не удалось снять батарею другими способами.

Как слить воду

Перед снятием радиатора необходимо избавить его от воды:

• отключить отопление;
• слить жидкость.

Если перед радиатором на трубах отопления установлены запорные краны, то достаточно их перекрыть и приступать к дальнейшей работе.

Внимание! Между подводками к батарее должна быть установлена перемычка для пропуска жидкости мимо радиатора — байпас. Если его нет, то запорные краны перекроют движение теплоносителя во всём стояке и без тепла останутся все квартиры, через которые он проходит

Если же запорная арматура отсутствует, то придётся сливать воду из всего стояка. В многоквартирном доме система отопления может быть построена двумя способами, в зависимости от которых слив воды производится разными способами:

• Верхний розлив. Теплоноситель в такой системе в каждый стояк поступает из трубы, расположенной на чердаке и уходит в трубу, уложенную в подвале. Один запорный кран стоит на чердаке, второй — в подвале.
• Нижний розлив. Теплоноситель в дом подаётся и принимается по двум трубам в подвале. Оба запорных крана в этом случае установлены в подвале.

Фото 1. Схема однотрубной и двухтрубной отопительной системы в многоквартирном доме с верхним и нижним разливом.

Определить тип розлива просто: когда по периметру стен уложены две трубы в теплоизоляции, то это нижний розлив, если одна — верхний.

Важно! Для того чтобы найти свой стояк, нужно точно сориентироваться в подвале по окнам-продухам или лестничным маршам, иначе можно случайно слить воду из стояка чужой квартиры и в дальнейшем устроить потоп из не слитого своего. Порядок действий при сливе воды из стояка следующий:

Порядок действий при сливе воды из стояка следующий:

Закрыть краны на подаче теплоносителя и на обратке

Осторожно вывернуть в подвале сливную заглушку на 2—3 оборота или слегка приоткрыть сбросной кран. Вода, находящаяся в стояке, будет при этом сливаться небольшой струёй

Полностью вывернуть заглушку или открыть кран и убедиться в отсутствии воды в стояке.

Как снять алюминиевую батарею

После того как из стояка слита жидкость, можно приступать к демонтажу батарей:

1. В нижней части радиатора крестовой отвёрткой закрутить две заглушки, перекрывающие выход воды из него.
2. Подставить таз под место нижнего соединения радиатора и подходящей к нему трубы.
3. Разводным ключом аккуратно открутить на несколько оборотов крепление батареи к трубе, чтобы вытекшая жидкость попала в таз.
4. Полностью открутить крепления.
5. Окрутить крестовой отвёрткой заглушки и слить воду, оставшуюся в батарее.
6. Приподнимая прибор вверх и на себя, снять его с мест крепления.
7. Снятый радиатор желательно уложить на деревянные бруски, чтобы избежать повреждений и его, и покрытия пола.
8. Тряпкой собрать в таз всю разлитую жидкость.

Как снять чугунную батарею

После слива воды из стояка работы выполняются в следующем порядке:

Разводным ключом откручиваются контргайка и гайка, крепящие трубу к радиатору. Если гайки закисли и не откручиваются, их можно прогреть при помощи паяльной лампы.
Когда и это не помогло, остаётся только отрезать сгоны. Затем придётся либо нарезать на оставшейся части новую резьбу, либо приварить к отрубам новые сгоны

Осторожно сливается вода, оставшаяся в радиаторе. Батарея снимается с мест крепления

Справка. Чугунная батарея имеет большой вес, поэтому снимать её лучше с помощником.

1. Чтобы не повредить покрытие пола, радиатор укладывается на деревянные бруски.
2. Пролитая в ходе работ вода собирается тряпкой.

Способы разводки радиаторов и схемы их подключения

Способы разводки труб отопления — Фото

   Начать следует с изучения способов разводки батарей, и подобрать наиболее приемлемый из существующих вариантов:

   Однотрубная или последовательная. Является самой простой с точки зрения ее устройства, что является несомненным плюсом для людей, которые первый раз решились выполнять такую работу и не очень разбираются в том, как установить батарею.

   Теплоноситель последовательно поступает ко всем нагревательным приборам и возвращается по той же трубе.  Имеет следующие существенные недостатки:

• конечная батарея при такой схеме чаще всего прогревается недостаточно;
• отсутствует возможность контроля над температурным режимом каждого радиатора;
• для ремонта или замены батареи придется отключить весь стояк.

   СОВЕТ. Установите байпас, что позволит отключать только те радиаторы, которые оснащены этим устройством. 

   Двухтрубная. Этот вариант несколько сложнее, чем предыдущий, но справиться с ним своими руками реально, нужно только приложить максимум усилий и старания.

   Здесь используется параллельное подключение, когда теплоноситель подается к каждому радиатору и возвращается уже остывшим по другой, называемой обраткой.

   Среди плюсов такого варианта: возможность регулировать степень нагревания батареи, используя терморегуляторы, помещение прогревается равномернее, а ремонт выполнить значительно проще, поскольку можно отключить любой из приборов отдельно, не вовлекая в процесс всю систему.  

   Коллекторная. Для квартир она не используется и к тому же является наиболее сложной в исполнении. Поэтому подробно останавливаться на ней не будем.  

схемы подключения батареи в квартире — Фото

   Не меньшее значение имеет схема подключения. Их подбирают с учетом конструкционных особенностей квартиры, существующей системы отопления и некоторых других факторов. Рассмотрим особенности каждого варианта:

• Наиболее распространенный тип подключения — одностороннее боковое. Обладает хорошей теплоотдачей, но если в квартире используются многосекционные радиаторы, то возможен недостаточный прогрев тех секций, что располагаются с краю. Исправить этот недостаток совсем не сложно — нужно для протока воды установить удлинитель.
• Нижнее. Такой способ целесообразен, если трубы отопления проходят под плинтусом либо вмонтированы в пол. Патрубки для подачи горячей воды и обратки располагаются в самом низу батареи и направлены вертикально вниз, что не нарушает эстетического восприятия помещения. Однако теплопотери могут достигать весьма значительных значений — до 15%.
• Диагональной. Этот вариант предпочтителен, если радиаторы имеют 12 или более секций. Здесь труба с горячем носителем присоединяется к верхнему патрубку с одной стороны батареи, а обратка — к нижнему, располагающегося с ее обратной стороны. Тепловые потери не превышают 5%. Однако этот показатель увеличиться в два раза, если места присоединения обратки  и основной трубы поменять местами.   

   Учитывая особенности вашего жилища, а также свои предпочтения, можно подобрать наиболее подходящий  тип подключения.  В случае серьезных сомнений можно обратиться за консультацией к профессионалам.

Демонтаж старого радиатора и фиксация крепления

Если отопительная система создается в новом доме, то о такой заботе как демонтаж старой батареи можно забыть и сразу приступить к разметке мест фиксации кронштейнов. Однако, если жильем является старая квартира, то придется выполнить демонтаж.

Его просто делать тогда, когда на вводной и выводной трубе имеется запорная арматура (шаровой или запорный кран). Их перекрывают и откручивают батарею. Однако если их нет, придется перекрывать стояк и спускать воду.

Бывает так, что перекрывают и спускают воду не из того стояка, что нужно. Тогда при резке труб (если планируется их заменить) или во время откручивании гаек можно наткнуться на сложности. Первая ситуация сразу превращается в большую опасность для здоровья, поскольку труба режется болгаркой, подключенной к электросети. Контакт воды с электричеством завершается печальными последствиями. Поэтому перед резкой в отводной трубе стоит сделать отверстие автогеном.

Конечно, стоит запастись емкостью для сбора воды.

В случае установки нового радиатора, нужно изменять положение подходящих труб. Они должны находиться напротив контуров. Их ставят под наклоном. При этом вводную трубу наклоняют к радиатору, а отводную — от него. В итоге, расстояние между ними у радиатора должно быть меньше, чем возле стояка. Благодаря этому воздух сможет легко попадать и выходить из радиатора. Об этом отмечают в разных видео. Согласно им завоздушенность батареи будет минимальной.

Кронштейны обычно фиксируют на болтах, закрепленных в дюбелях. Для последних в стене сверлят отверстия. Кронштейны бывают:

Большинство из настенных не могут изменять высоту. Однако есть такие, которые состоят из основания, подвижной части и болта. Вращая болтом, можно поднимать подвижную часть вверх или опускать вниз. Изогнутый конец кронштейна должен находиться так, чтобы заходил между секций батареи (это тогда, когда осуществляется установка батарей секционных). Что касается панельных радиаторов. то они имеют специальные крепления и именно в них должны входить кронштейны.

Напольные кронштейны также могут быть фиксированными и подвижными.

Согласно инструкциям, поданным в разных видео, настенные кронштейны выставляют так, чтобы они находились на одной горизонтальной линии. Горизонтальность проверяют уровнем.