Толщина межкомнатных стен в панельном доме

Взаимосвязь толщины кирпичных стен от разных параметров

Необходимо понимать, что несущая и внешняя плоскости здания испытывает одновременно не один вариант нагрузки. Выделяют:

• Горизонтальную – под напором воздушных масс и распора конструкции стропил крыши.
• Вертикальную – под воздействием стен и плит перекрытий.

Исходя из видов нагрузок должна быть правильно подобрана толщина внешних стен, несущих и внутренних. Естественно, увеличенные параметры, позволяют усилить нагрузку на конструкцию здания. Но делать чрезмерно массивными вертикальные плоскости не стоит – это лишняя трата, придется покупать элементы кирпича и компоненты раствора. Также такой нерациональный подход уменьшает пространство комнат.

Поэтому, когда при застройке важно, чтобы толщина стен в кирпичном доме была рассчитано правильно, опираются на:

• Применяемых компонентов для изготовления и формы, а точнее наличие внутренних полостей у этого строительного материала.
• Тот способ, как по отношению друг к другу будут уложены отдельные элементы.

Исходя из видов нагрузок должна быть правильно подобрана толщина внешних стен, несущих и внутренних.

От вида кирпича

Рядовой (еще называют строительным) применяют для стен, как тех, которые снаружи, так и тех, которые обеспечивают внутреннее членение пространства. Этот тип может быть применен при возведении частного дома. Но толщина кирпичной кладки наружной стены в этом случае будет недостаточной для обеспечения теплоизоляционных параметров. В этом случае, применяют утеплитель. Внешне такие кирпичи имеют небольшие сколы или неровности, не влияющие на создаваемый уровень прочности.

Этот тип может быть применен при возведении частного дома.

Облицовочный тип – гладкий, фактурный или фасонный. Применяют исключительно для облицовки, от чего ширина стены увеличивается.

Применяют исключительно для облицовки, от чего ширина стены увеличивается.

Эта классификация приведена в зависимости от непосредственного назначения кирпича. Но существуют также 3 стандартных размера:

• Одинарный имеет габаритные параметры 250х120х65 мм. Его энергоэффективность не слишком существенная, так как теплопроводные показатели составляют всего лишь порядка 0,6 Вт/мС.
• Полуторка – 250х120х88 мм. Имеет более высокие показатели теплопроводности, что позволяет его применять для возведения наружных стен здания.
• Двойной – 250х120х138 мм.

Как видно из представленных цифр изменяется исключительно высота единицы изделия. Но именно полуторный и двойной имеют более высокие эффективные показатели, за счет чего их используют для тех частей, которые испытывают на себе увеличенные нагрузки и воздействия.

Именно полуторный и двойной имеют более высокие эффективные показатели.

От типа кирпичной кладки

Толщина несущей стены из кирпича формируется способом выкладывания. Существуют следующие варианты:

• Возведение ложкового ряда, когда кладка осуществляется в 1/2 кирпича. Проводят смещение вертикально формирующихся швов приблизительно на 1/4 или 1/2 от длины кирпича.
• Создание цепной перевязки позволяет создать прочную стену, закладываемую в монолит всей конструкции.
• Многорядные вариант – не предъявляются жесткие требования и не накладываются ограничения на применение тычка в каждом ряду выкладываемого кирпича.
• Облегченный вариант имеет следующую особенность. Фактически здесь возводятся 2 полосы стен, среднее пространство между которыми заполняется различными утеплительными материалами.
• Армированный способ создания перевязки позволяет укрепить общую конструкцию, что часто используется как частныйвид возведение стен при необходимости увеличить жесткость.
• Декоративный вариант кладки применяется, когда необходимо украсить фасад или создать определенную композицию.

Создание цепной перевязки позволяет создать прочную стену, закладываемую в монолит всей конструкции.

Также на размеры несущих стен влияет то, какой вариант из ниже представленных выбирается:

• В полкирпича.
• В один.
• В 1,5.
• В 2 элемента.
• В 2,5 штуки.

Последние 2 варианта годятся, при возведении строений, показывающих высокие теплоизоляционные характеристики в суровых зимних условиях.

Также применяют следующие правила:

• Возводя наружные стены, чаще используют кладку в 1,5 или 2 кирпича.
• Чтобы несущие, центральные внутренние стены имели достаточную жесткость, необходимо использовать кладку в 1,5 кирпича.
• Для перегородок рекомендуют усиливать кладку в 0,5 кирпича дополнительно арматурой.
• Дальнейшее оштукатуривание кирпичных стен требует не заполнения швов на глубину приблизительно от 1 до 2 см. Выполняется в обязательном порядке перевязкашвов.

Оштукатуривание кирпичных стен требует не заполнения швов на глубину приблизительно от 1 до 2 см.

Толщина стены в панельных домах

Стандартная толщина стен в строениях панельного типа составляет 14 и 18 см. Некоторые строительные организации применяют панели толщиной до 22 см, начиная с первого по пятый этаж, что способствует повышению несущих качеств сооружения. При этом, независимо от того, какая толщина панельной стены, в обязательном порядке применяется укрепляющая арматура.

Что касается несущих внутренних перегородок в строениях данного типа, то здесь они бывают толщиной от 8 см. Иногда для создания внутренних перегородок применяются газосиликатные материалы. Толщина газосиликатной стены в панельных домах идентична вышеуказанному значению. Как и в случае с сооружением бетонных стен, здесь также применяются перегородки из арматуры.

В некоторых панельных домах монтируются утолщенные внешние стены до 38 см, что способствует повышению теплоизоляционных свойств перекрытий. Иногда такие стены выполняются в виде бетонного либо керамзитобетонного сэндвича с внутренней прослойкой из пенопласта.

Какие из них можно сносить

Убрать мешающую стенку в хрущевке несколько проще, нежели в доме из панелей. Единственные перегородки, которые можно смело демонтировать в панельке – это стенка, разделяющая санузел, и перегородка между комнатой и кухней

В хрущевских же домах убирайте (полностью либо частями) те из них, которые не имеют важной функции

Убирать основные стенки, которые держат бетонные перекрытия ни в коем случае нельзя. Их демонтирование, обязательно ослабит потолок, существенно понизится нагрузка на фундамент. Единственный допустимый вариант – частичный демонтаж с обязательным усилением проема. И последнее: все работы, связанные с изменением планировки помещения, требуют получения специальных разрешений в соответствующих инстанциях. Получили документ – приступайте к работе!

Удачных вам проектов и безопасного ремонта!

Обновлено: 27.03.2018

103583

Типы жилых домов

Прежде чем продолжать разговор о «панельках», давайте рассмотрим существующие типы жилых домов. За все время существования типовой застройки проектировались и строились дома различных серий. Некоторые из них носят официальные названия, к остальным приклеились «народные» прозвища. Однако каждый из этих типов отличается своей уникальной характеристикой.

• Блочный дом. Жилой дом этой серии собирается из бетонных блоков. Отличие блочного дома от панельного в том, что первый собирается из одинаковых блоков (похожих на огромные кирпичи), панельный же — из фигурных панелей. Это свойство блочного строения позволяет производить перепланировку, рушить межкомнатные перекрытия и совмещать комнаты. Из минусов — низкое качество штукатурки и неровные потолки. Официальный кодсерии ||-18 .
• «Сталинка». Элитный тип жилых зданий. Комфортабельные просторные квартиры, высокие потолки, удобный подъезд. Как правило, расположены в центре города. Ведущий стройматериал — кирпич или шлакоблоки. Строительство «сталинок» завершилось в 1956 году, уступив место бюджетным «хрущевкам».

• «Хрущевка». Обычные пятиэтажные жилые дома, которые строились в период правления Никиты Сергеевича Хрущева с 1956 по 1964 года. Черты «хрущевки» — маленькая кухня (6 м2), потолки 2,5 м и совмещенный санузел. Лифта и мусоропровода в таких домах не было. Строились «хрущевки» очень быстро, что влияло на качество материалов, и преимущественно вблизи станций метро. Один из минусов такого типа зданий в плохой теплоизоляции.
• «Брежневка». Название пошло от генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева. Строительство таких домов длилось с 1965 по 1980 года. По факту это доведенная до ума и комфорта «хрущевка»: высота потолков 2,65 м, наличие мусоропровода и лифта. Этажность тоже поднялась. Серии жилых домов1605АМ, И-209, П-42 .

• Индивидуальные типы жилых домов. Сегодня один из самых популярных типов. Кирпичные многоэтажные дома, форма и благоустройство которых не ограничены никакими рамками. Стоимость квартиры в таком доме высока, зато в нее входит, помимо прочих бытовых удобств, близкое расположение экологических территорий: парковых зон, рек. Серия жилых домовП-44К .
• Монолитный тип. Уникальная черта монолитной постройки — отсутствие швов на стенах. Такие дома делаются из бетона. Прямо на строительной площадке делают опалубку и заливают ее бетоном, придавая будущему зданию различные архитектурные формы. Часто о монолитных сооружениях говорят, что стены в таких домах не «дышат», однако понятие «дыхания» стен не более, чем народный стереотип.
• Кирпично-монолитный тип. Каркас таких домов возводится из монолитного железобетона, а внешние стены выкладываются кирпичом. Такие дома получаются стойкими к сейсмической активности и наводнениям. Хорошая звуко- и теплоизоляция.
• Кирпичный дом. Высокое качество и соответствующая этому цена. Многоквартирные кирпичные дома относятся к жилью премиум-класса. Строительство одного такого многоэтажного жилища (до 18 этажей) занимает более двух лет.
• Панельные дома. «Панельки» делятся на три категории:
  1. «137 серии» с просторными кухнями (9 м2) и площадью квартир до 70 м2.
• «Панели шестисотых серий» — средний класс качества и удобства. Метраж квартиры не более 65 м2, кухни среднего размера.
• «504 серия» — самый дешевый вариант панельного домостроения. В народе носят название «корабли». Маленькая кухня (до 6,3 м2), отсутствие подоконников.

Толщина внутренних кирпичных стен

Для укладки внутренних стен применяется преимущественно полнотелый кирпич. Достаточная толщина внутренних стен из такого материала составляет не более 25 см. В случаях, когда на стены оказывается повышенная нагрузка, допускается применение армирующих конструкций.

Если говорить о внутренних перегородках минимальной длины до полутора метров, достаточной оказывается кладка в полкирпича. В данном случае толщина перегородки будет составлять 12 см. Альтернативным вариантом является кладка в четверть кирпича — 6,5 см.

В случаях, когда перегородки имеют протяженность более 1,5 м, для повышения несущих качеств целесообразно применять армирование. Для этого используется стальная арматура диаметром от 2 до 5 мм. Укладывается армирующий материал примерно через каждые 3 ряда кирпичей.

Назначение перегородок между комнатами

Во время капитальных ремонтных работ в частном доме или квартире может возникнуть вопрос о том, чтобы сместить существующие межкомнатные перегородки или возвести новые. Также проблема актуальна в новостройках со свободной планировкой.

Межкомнатные стены представлены большим числом разнообразнейших вариантов их создания. Создавать новые комнаты, либо изменять размеры существующих, следует так, что обеспечить максимальный уровень комфорта. Главным препятствием на пути строительства может стать вопрос с выбором материала, правильное возведение задуманной конструкции из него.

Межкомнатные перегородки должны:

• по максимуму сохранять площадь помещения;
• быть прочными, чтобы выдерживать нагрузку от навешенных полочек, картин, шкафчиков;
• обеспечивать хорошую шумоизоляцию;
• по возможности обладать привлекательным декоративным внешним видом;
• давать обитателям возможность уединения и комфортного времяпрепровождения;
• разделять дом на функциональные зоны: кухню, туалет с ванной (душем), зал, прихожую, спальню.

Наилучшим вариантом, удовлетворяющим первому требованию, являются перегородки, имеющие небольшую толщину стен. Но они часто не соответствуют остальным критериям.

Декоративные перегородки в квартире

Во внутренние перегородки с нишами или проемами устанавливают аквариумы, различную бытовую технику. А когда мебель служит в роли стен, тогда одновременно разбивается на области внутренне пространство дома, распределяются одежда, книги, посуда и прочие вещи, какие довольно редко используются.

Толщина перегородок в панельном доме

Во второй половине прошлого века проводилась политика массовой застройки городов панельными зданиями. Панели формировали фасады домов и являлись несущими стенами внутри строений.

Толщина стен в панельных домах является основным фактором, определяющим несущие стены и перегородки. В наше время проблема перепланировки квартир в таких домах не потеряла своей актуальности.

Снос внутренних ограждений в квартирах панельных домов позволяет хозяевам жилищ изменить планировку жилой площади в сторону уменьшения количества маленьких «комнатушек» и получения более просторной комнаты.

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

Несущее ограждение подвергается основной нагрузке от вышерасположенных конструкций дома. Перегородка кроме своего веса никакого воздействия на перекрытия этажа не оказывает.

На упрощённой схеме можно увидеть, как расположены ограждения из панелей:

Чтобы приступить к сносу определённой стены, необходимо знать о том, что данное ограждение не является несущим. Главным показателем назначения ограждения является толщина стен панельных домов.

При перепланировке помещений надо знать, что внутренние несущие стены в панельных домах делают толщиной от 140 до 200 мм. Самый минимальный поперечный размер стенки может быть 120 мм.

Внутренние ограждения, которые не подвержены воздействию от веса вышерасположенных конструкций, называют перегородками.

Такие ограждения исполняют роль межкомнатных ограждений.

В основном их делают из газобетона толщиной от 80 до 100 мм.

Как правильно сделать замер толщины стены

Делая замеры, обязательно снимите наличники

Чтобы узнать точный поперечный размер стены, нужно приготовить следующий инструмент:

• рулетка или линейка;
• стамеска;
• отвёртка;
• перфоратор.

Как правило, замер производят со стороны дверного проёма. Для этого совершают следующие действия:

Со стороны противоположной дверным петлям осторожно снимают наличники с обеих сторон простенка. Если наличники приклеены, то их аккуратно поддевают стамеской и снимают.
В месте примыкания ограждения к стойке рамы дверного проёма снимают слой обоев, штукатурки.
Продетая лента рулетки или линейка через зазор между бетоном и стойкой, покажет точную толщину стены.

Документальная установка толщины стены

Узнать толщину стен можно на основании копии плана квартиры

Всё-таки, такие способы определения поперечного размера ограждения не исключают возникновения ошибок. Если потребность в таких замерах вызвана с будущими работами по сносу стен внутри квартиры панельного дома, то демонтаж ограждения должен быть выполнен узаконенным порядком.

Самостоятельно производить перепланировку жилой площади строго запрещает закон. Чтобы избежать штрафных санкций, а в случае возникновения аварийных ситуаций не попасть под уголовное преследование, нужно поступить следующим образом:

1. В местном исполнительном органе управления (БТИ) нужно получить копию плана квартиры.
2. Исходя из схемы расположения несущих ограждений и перегородок, определить ограждение, подлежащее сносу.
3. В проектной организации заказать разработку технической документации на снос стены.
4. На основании утверждённого проекта получить разрешение на перепланировку в местных органах власти.
5. После этого приступить к выполнению работ.

В результате этих действий владельцы жилья будут знать толщины всех стен в своей квартире.

Способы сноса несущей стены в панельном доме

Демонтаж перегородок в панельных домах не вызывает никаких технических осложнений, а вот снос несущей стены помимо документального оформления потребует выполнения специальных методик сноса ограждения.

На сегодня существуют два основных варианта сноса несущей стены в панельном доме.

Врезка несущей балки

В том случае, когда демонтируемый участок ограждения находится между несущими стенами, делают врезку ригеля (балки), который представляет собой мощную железобетонную балку или металлический профиль двутаврового сечения, усиленного рёбрами жёсткости.

Плиты перекрытия в месте демонтажа подпирают домкратами. В смежных стенах вырубают проёмы. В них вставляют ригель. Стену демонтируют.

Установка колонн

Вертикальные опоры могут быть железобетонными колоннами или металлическими стойками. Как и в предыдущем случае, плиты перекрытий опирают на домкраты. Устанавливают опоры. Ограждение демонтируют.

Безусловно, браться за выполнение таких работ самостоятельно нельзя.

Только профессиональные работники могут выполнять демонтаж несущих конструкций.

Все изменения, происшедшие в планировке квартиры, должны быть внесены в технический паспорт.

Толщина стены в панельном доме

Есть задача — прикрепить на стену крепление для телевизора. В комплекте крепления дюбеля по 10 см. Стена — панельная, межквартирная, с улицей не граничит. Смущает один момент: делая такие глубокие отверстия, боюсь увидеть сквозь них соседа) Или опасения излишни?

Если дом построен по проекту — излишни.

Кто мне это скажет? Наверное один Господь Бог знает.

Вы думаете — Он сюда на сайт заглядывает?

Нет, он видел по проекту дом строили или нет

Опасения не беспочвенные. Вы не сказали какие стены. Бывают и спаренные гипсолитовые в каркасно-панельном доме. Бетонная внутренняя стена 14-16-22см, в зависимости от серии дома. Если стена 14-16см, то бурить надо аккуратно. Может ошмоток у соседа вылететь.

На панельных стенах имеются сквозные дыры для подрозетников. Можно попробовать прикинуть толщину стены, заглянув в эту самую дырку.

анкера 5 см и хватит

Или 7 см. Не более. Вероятность попасть к соседу 10 кой,имеет место быть. В новом доме, в стене с соседом, менял розетку и обнаружил провод. Сосед воровал эл энергию. Сквозная дыра была. Но дело в том что и его и наш подразетники по глубине в сумме соответствовали толщине стены. А это 10 см всего

Труд без искусства — Варварство!

Панель обычно имеет толщину 14-16см

Однако «да»

Истину глаголишь! Но розетку вывертывать на той-же стене однако надо.

Чем глубже — тем надежнее. На кройняк количеством компенсируй — рамка как минимум на полдюжины дырдочек рассчитана. Так примерно равномерно по стене отметь

Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически запрещается в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?».

Важные уточнения

Монолитные дома являются типом жилых помещений, возводящихся по новым техническим стандартам.

Поэтому предъявляются более высокие требования к:

• прочности конструкций;
• теплоизоляции;
• гидроизоляции;
• звукоизоляции.

Однако такие характеристики нередко прописываются только на бумаге. При этом качество жилья оставляет желать лучшего. Поэтому многие владельцы решаются на перепланировку.

Монолитные дома создают более широкие возможности для перепланировки за счет отсутствия несущих стен (их функция возложена на колонны, а стены могут отмечаться только в санузлах, кухнях)

Владельцы могут самостоятельно установить радиаторы отопления и провести электричество от щитов на лестничной площадке.

Между колоннами располагаются стены-диафрагмы. Они необходимы для фиксации несущих конструкций. Об их расположении можно узнать из проекта дома.

В некоторых случаях застройщики еще на момент строительства дома предлагают клиенту на выбор несколько вариантов планировок. В этом случае можно сэкономить время на последующее согласование, а также деньги на изменение вида жилого помещения.

Свободная планировка доступна и для типовых зданий, которые изготавливаются на основе монолитного каркаса. В этом случае отмечается наличие несущих стен. Но комнаты имеют большой размер, поэтому делятся на несколько частей.

Если монолитный дом строится по стандартному варианту, он не сильно отличается от других зданий. Но проделать проем в стене в таком здании гораздо проще. Ведь ущерб стенам создается минимальный. Поэтому проект будет согласован значительно быстрее.

Рекомендации по работе с пластиком

Перед монтажом отделочного изделия необходимо выдержать панели в том помещении, где требуется такая установка. Изделие должно акклиматизироваться. Это необходимо для того, чтобы стройматериал привык к температуре в помещении.

Кроме отделочных материалов, понадобятся дополнительные элементы:

• внутренний уголок;
• начальный профиль;
• финишный профиль;
• плинтус.

Установка начинается с угла комнаты в сторону оконного или дверного проема. Первым монтируется внутренний уголок. Ламели необходимо обрезать по нужному размеру, а плиты обрезаются в зависимости от способа установки.

Пластиковое изделие вставляют в угловой профиль и монтируют на обрешетку. Для этой цели можно использовать строительный степлер, но лучшей вариацией считаются кляммеры. Они устанавливаются в нижнюю область паза, а крепеж осуществляется посредством отверстия в кляммере. Данный метод крепления не деформирует пластиковое изделие, а также обеспечивает стопроцентную фиксацию стройматериала. Крепежные детали подбирают из расчета 2 дюбеля на 1 метр профиля и 2 самореза с большими шляпками на 1 метр величины ламелей из ПВХ.

Последующие элементы монтируются методом «шип в паз». При этом панели должны состыковываться максимально плотно. По окончании обшивки между стеновой поверхностью и полом образуется стык, который необходимо закрыть при помощи плинтуса. Для заделывания стыков на потолке применяют более декоративный потолочный плинтус, который должен гармонировать с общей отделкой потолка.

Количество плинтуса рассчитывается исходя из общей площади потолка. Стандартизированная величина плинтуса составляет 3 метра. Общий периметр потолочной поверхности нужно разделить на величину плинтуса, после чего полученное значение округляют в большую сторону к числу, кратному 3.

Работу с пластиковыми изделиями можно осуществлять при температуре от -5 до +50 градусов, поэтому отделка стен в банях и саунах не выполняется. В местах, где расположены выключатели и розетки, предварительно следует установить специальные коробки и провести электрокабель. При монтаже ламелей необходимо вырезать отверстия для выключателей и розеток.

Существует 2 метода крепления пластиковых изделий:

• на обрешетку;
• на клеящий раствор.

Установку вагонки или листовых панелей можно осуществлять только на каркас. Это объясняется большими габаритами изделий. Каркас в этом случае может быть изготовлен из дерева или металлических реек. Высота каркаса зависит от количества неровностей на рабочей поверхности.

На клей в основном крепят пластиковые стройматериалы в виде плиток. В этом случае необходимо осуществить подготовительные работы. Поверхность нужно очистить от различных загрязнений, выровнять и обработать спецсредствами. Клеят плиточные панели максимально плотно, чтобы не образовывались пустоты под изделиями.

Основные положения

Определить, несущая стена перед вами или нет, можно несколькими способами. Например, по месторасположению. Все наружные стены всегда являются несущими, а также те, которые находятся со стороны лестничной клетки. Это могут быть стены, которые граничат с вашими соседями. Кроме того, определить можно по ее толщине и из чего она сделана. Если используется кирпич, то несущая конструкция в таком случае будет больше 380 мм. Что касается железобетонной конструкции, то это 140–200 мм, а в случае с монолитными стенами несущая стена будет равняться 200–300 мм и более. Найти несущую конструкцию можно и по расположению плит перекрытия. Все стены, которые располагаются перпендикулярно плитам, являются несущими. Хотя есть дома где имеются исключения из правил, например, чешские постройки.

Это основные положения, которые помогут вам определить какие из стен несущие, а какие нет. Теперь рассмотрим детальней, где и какие стены в панельном доме, хрущевке, кирпичном и в монолитном доме.

Проем в несущей стене панельного дома.

Согласованная планировка квартиры с проемом в несущей стене между комнатой и кухней.

Если в базе данных приведенного сайта нет адреса Вашего дома, но он находится в Москве, то данное здание является новостройкой и в базу его ещё не внесли. В этом случае серию здания следует узнавать у застройщика. Если у Вашего дома не прописана серия, то он является индивидуальным, то есть строился по отдельному специально разработанному именно для него проекту.

Итак, теперь разберём в каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования.

4.1. Здание сдали после 2007 года и автором его проекта является МНИИТЭП или Моспроект.

Письмо МНИИТЭПа.

В этом случае затрагивать несущие конструкции запрещено.

Они объясняют это тем, что начиная с 2007-ого года их типовые серии проектируются с защитой от прогрессирующего обрушения, а при выполнении непроектных проемов в несущих стенах она нарушается. Соответствующее письмо проектного института МНИИТЭП приведено вверху.

К сожалению, МНИИТЭП является автором проектов 90% серий всех панельных домов в Москве. Иными словами, если типовая серия Вашего дома разработана МНИИТЭПом или Моспроектом и дом сдан в эксплуатацию после 2007-ого года, то сделать проем в несущей стене панельного дома не удастся. Более того, в таких домах автор проекта дома даже не разрешает убирать подоконный блок оконно-дверного проёма при выходе на балкон или лоджию.

Однако, в таких домах разработчик в несущих стенах заложил специальные места (на строительном сленге их называют «вафли») с утоньшением, в которых сделать проём возможно. Чаще всего, такая «вафля» предусмотрена в стене между кухней и гостиной. Выглядит она как углубление в несущей панели в габаритах проёма. Пример такого места приведен на фотографии. Данный участок стены не содержит рабочей арматуры и специально предназначен для того, чтобы его можно было ликвидировать. Таким образом, удаётся сделать проем в несущей стене панельного дома.

Вафля- углубление под проём в несущей стене.

Если панельное здание было построено после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП или Моспроект, то описанные ограничения на них нераспространяются.

4.2. Все остальные панельные здания.

Во-первых, проём должен располагаться от наружной стены или от существующего проема в несущей стене на расстоянии не менее метра. Во-вторых, максимальная ширина проёма в большинстве случаев составляет 900 мм. В очень редких случаях и некоторых сериях допускается ширина проема в 1000-1200 мм., но не более. Таким образом, устройство проема в несущей стене возможно только с соблюдением этих требований. В-третьих, МНИИТЭП в спроектированных им домах

Проем в несущей стене панельного дома с усилением.

практически всегда не разрешает выполнять проёмы в несущих стенах квартир, расположенных на первом или втором этажах, так как в этих случаях оставшиеся участки стены не проходят расчет на прочность под нагрузкой от выше расположенных этажей. В-четвертых, МНИИТЭП в своих домах разрешает в одной квартире выполнять только один проем в несущей стене. То есть, если в квартире, расположенной в панельном здании типовой серии, которую разрабатывал проектный институт МНИИТЭП, планируется устройство двух проемов в несущих стенах или одно расширение дверного проема в несущей стене в стороны или вверх с устройством второго, то согласовать их не получится. Моспроект (разработчик типовой серии КОПЭ) разрешает затрагивать несущие конструкции в одной квартире в двух местах.

В конечном итоге возможность устройства проема в несущей стене, его местоположение и габариты определяются организацией- автором проекта дома, который выполняет для этого специальное техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки. Уже на основании такого заключения и проектной документации согласующий орган выдаёт соответствующее разрешение на ремонт.

4.3. Проём в несущей стене панельного дома- цена.

Многие задают нам вопрос: Сколько стоит проем в несущей стене? Чтобы оценить стоимость согласования проема в несущей стене, как мы уже говорили, свяжитесь с нами по почте или телефону, указанным в начале статьи. Стоимость же самого выполнения проема в несущей стене с усилением и материалами составляет около 50 000 рублей.

Оптимальные показатели и нормы по ГОСТ толщины кирпичной стены

Но такие показатели и размеры стен совершенно не говорят о том, что их следует применять в строительстве, если хочется получить долговечное и качественное здание, которое будет иметь высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства. Несмотря на то, что эти цифры вписываются в стандартные показатели, все же лучше использовать повышенные параметры, которые будут вписываться в оптимальные интервалы. Для этого применяют СНиПы или стандарты. Так толщина стены из кирпича по ГОСТу зависит от ряда параметров, устанавливаемых по чертежу.

Для внешних стен

Для наружной стены, возводимой из силикатного кирпича:

• Выкладыванием в 1,5 кирпича, толщина наружной стены должна быть 380 мм и более.
• Размещая 2 кирпича, толщина достигает 510 мм.

Когда используется керамический пустотелый кирпич, то необходимо выдерживать следующие параметры:

• Если выложить в 1,5 кирпича, то формируется толщина наружной стены в 380 мм и более.
• Когда возводят конструкцию в 2 кирпича, то получают стену в 510 мм и более.

Но эти параметры говорят лишь о том, насколько жесткой получается стена при том или ином типе используемой кладки

Важно также учитывать, насколько сильные морозы в зимний период возникают в том или ином регионе, чтобы здание сохраняло свои теплоизоляционные показатели

Вот, на что необходимо ориентироваться в толщине стен.

Если температурный показатель зимой находится в пределах до -20°С, то:

• Толщина для силикатного и глиняного полнотелых кирпичей составляет оптимально 510мм.
• Для таких же типов, но пустотелых позволительно уменьшить этот параметр и довести его не менее, чем до 380 мм.

Когда зимой морозы опускаются до -30°С, вот на какие размеры стоит ориентироваться:

• Для силикатного и глиняного полнотелого кирпича элемент строения имеет ширину 640 мм.
• Для пустотелых 510мм.

Когда зимние температурные показатели опускаются до -40°С, то ориентируются на следующие цифры:

• Глиняный и силикатный полнотелый формируют стену 770 мм.
• А при пустотелом типе укладки 640мм.

Для внутренних стен и перегородок

Чтобы возвести межкомнатную перегородку, не нуждающуюся в усиленной жесткости, достаточно применить кладку в 0,5 кирпича. В этом случае ее толщина составляет 12 см. Такие варианты стен чаще всего создавались в хрущевках и их основным недостатком является то, что звукоизоляция недостаточна и не обеспечивает нужных параметров для комфортного проживания.

Когда необходимо усилить стену то ее ширину доводят до 25 см и используют кладку в один кирпич. Чаще всего это нужно, когда между комнатами требуется создание более качественную шумоизоляцию.

Если это несущая стена, то лучше использовать кладку в 1,5 кирпича. При этом создается достаточная жесткость, чтобы выдержать высоту двухэтажного строения. Толщина стены в этом случае составляет 38 см.

Учитывая выше представленные параметры и показатели можно сориентироваться при строительстве кирпичного дома в один или несколько этажей какую толщину стен применять для наружных плоскостей А какие можно себе позволить для возведения перегородок между комнатами. Приведённые данные позволят подобрать оптимальный параметр ширины в зависимости от климатических условий где возводятся строение.

Понятие «несущей стены»

С архитектурной точки зрения плоскости в здании подразделяются на 2 вида:

1. Несущие стены (НС). Эти вертикальные конструкции выполнены таким образом, чтобы они смогли выдержать существенный вес. Надежность всей постройки зависит именно от качества такой стены.
2. Перегородки. Они служат для разделения помещения на зоны. На них не возлагаются значительные нагрузки, но некоторый вес они должны выдерживать.

Владелец жилья имеет право изменять или сносить только перегородки, любое воздействие на опорную конструкцию запрещено. Если хозяин решил внести изменения в НС, ему необходимо получить разрешение в соответствующих учреждениях. Такая бумага предоставляется только после осуществления детальных расчетов и с внесением оговорок. После того, как в плоскости проделан внеплановый проем, ее нужно укрепить так, чтобы эти опоры заместили и не уступали по прочности вынутому элементу.

Специалистами жилищной инспекции к такому гражданину будут применены штрафные санкции и требование возвратить первоначальную конструкцию за свой счет. В редких ситуациях подобную перепланировку можно узаконить, но выплата штрафа обязательна в любом случае.

Заключение

Панели из железобетона неизменно пользуются высоким спросом благодаря прочностным характеристикам и длительному эксплуатационному сроку. Их использование обеспечивает массовое, быстрое, надежное и не зависящие от сезона строительство. Однако большинство этих характеристик зависят от качества входящих в состав ингредиентов и от четкого соблюдения технологических правил на всех этапах производства.

Также важными этапами выступают правильная транспортировка и дальнейшее хранение материала. Производство крупнопанельных элементов позволяет в минимальные сроки возводить целые кварталы, что делает такое жилье более доступным.