Планировка одноэтажного дома: лучшие проекты и основные нюансы оформления одноэтажного дома (85 фото)

Принципы планировки

Выбор подходящего проекта необходимо начинать с основополагающих критериев, на которые большое влияние оказывает состав семьи. К ним относится не только площадь, но и следующие параметры:

• Наполнение дома. План (особенно это касается количества спален) проектируется в зависимости от количества человек, которые будут проживать в доме. Если гости часто задерживаются на ночь, не обойтись без гостевой спальни.
• Ориентация комнат по сторонам света. Если один из членов семьи работает удаленно, то ему нужен кабинет с окнами на север, чтобы не мешало солнце. Детскую и спальню родителей предпочтительно ориентировать на юг или восток.
• Архитектурные дополнения. Существуют стандартные (например, с небольшим крыльцом) и расширенные варианты. Балкон и веранда увеличат стоимость, но сделают коттедж комфортнее и красивее.

Проект с объединенным пространством на 1-ом этажеИсточник pinimg.com

Если без некоторых элементов не обойтись, например, проект с мансардой – это обязательно планировка дома 8 на 10 с лестницей на второй этаж, то остальные детали остаются на их усмотрение. Во время планирования рассматриваются следующие аспекты:

• Вид комнат. Они могут быть изолированными или смежными. Изолированные помещения более удобны, но, если комнат много, не обойтись без коридоров, которые съедают жилую площадь.
• Размер комнат. Гостиная – центральное помещение дома, поэтому ее всегда стараются сделать больше. Часто для увеличения пространства ее объединяют с кухней (столовой). Комната-студия нуждается в грамотном зонировании, которое проводят разными способами, с помощью отделочных материалов, освещения, мебели.

Визуализация нижнего этажа с небольшой террасойИсточник blogspot.com

• Санузлы. Если спальни расположены на втором этаже, там же проектируют туалет и ванную. На первом этаже достаточно туалета. Если имеется гостевая комната, туалет можно дополнить душевой кабиной. В одноэтажном доме душевая кабинка поможет сэкономить место.
• Вход. Дверь с улицы должна открываться в изолированный тамбур или коридор, это поможет сохранить тепло в доме. Если дверь открывается на застекленную веранду, наличие тамбура не принципиально.
• Подсобные помещения. Функциональность и комфорт дома увеличится, если в проекте не забыть кладовку и встроенные шкафы. Если предполагается отапливать дом с помощью твердотопливного котла, не обойтись без котельной.

В стиле хай-тек с плоской крышейИсточник bitrix24.ru

Организация дополнительных помещений

Очень часто к дому пристраиваются дополнительные помещения, которые дополняют количество функционального пространства и выполняют особые роли.

Самый популярный вид добавочного пространства — это дом 6 на 10 с мансардой. Это еще не второй этаж, поэтому средств такой вариант много не отнимет.

Но при всем этом добавляется масса свободного места, которое чаще всего служит еще одной спальней или детской.

Второй вариант добавочного пространства — это веранда. Она может быть большой и маленькой, открытой и закрытой.

Благодаря такой вот добавке тепло не будет быстро покидать пространство, а задержится в доме подольше.

Можно придумать еще массу вариантов достроек, некоторые даже выбирают гараж и все это будет положительно отражаться на помещении дома.

Особенности планировки

Дом 7 на 9 – небольшой по размерам, он очень компактен, но при необходимости внутри него можно разместить и организовать все функциональные зоны. Сам проект можно дополнить и сделать эркер или балкон, пристроить гараж или летнюю террасу.

Площадь дома с мансардой составляет 90-100 квадратных метров. На первом этаже обычно размещаются прихожая (рядом с ней маленькая кладовая), бойлерная и ванная комната. Оставшееся пространство объединяется и делится на зону гостиной, кухни и столовой. Если добавляется эркер, площадь увеличивается. В эркере организовывается зона отдыха.

Один из вариантов планировки дома 7 на 9Источник sibir-dom.ru

На втором этаже можно организовывать небольшой холл с лестницей и две полноценные спальни (родительская и детская).

Площадь дома с полумансардой составляет 120 квадратных метров. На них на первом этаже можно поместить прихожую, гардеробную, ванную комнату, сделать гостиную, объединенную с кухней и отдельно организовать кабинет или гостевую спальню. На втором этаже уместятся три спальни, небольшая ванная. Из холла с лестницей специалисты обычно рекомендуют делать выход на открытый балкон.

Видео описание

В видео дан обзор проекта и планировки каркасного дома с мансардой размерами 7х9 м:

Какой проект выбрать – типовой или на заказ

Для строительства дома 7 на 9 можно использовать два вида проекта: типовой и оригинальный. Типовой удобен тем, что позволяет в итоге получить жилье, максимально адаптированное под климатические условия конкретного региона нашей страны с учетом параметров существующих грунтов. Заказчик способен рассчитывать на бесплатную корректировку отдельных моментов.

Гораздо выгоднее заказывать проект в той фирме, которая будет заниматься строительством дома. Тогда он обойдется бесплатно. Существует возможность заказать проект в оригинальном дизайнерском стиле, высказать свои пожелания и попросить реализовать на деле нестандартную планировку. Эта блажь обойдется значительно дороже.

Заключение – коротко о главном

Дом, размерами 7 на 9, хоть по современным меркам и считается маленьким, но вполне пригоден для круглогодичного проживания.

Мансарда позволяет получить лишние метры жилой площади, за счет чего на на первом этаже можно увеличить гостиную и кухню.

Мансарда — это достаточно своеобразное помещение, но существует много вариантов для его оформления и обустройства.

Блоки, дерево или каркас — материал для строительства можно выбрать любой.

Еще немного внимания Многие утверждают, что уютным может быть только маленький дом.

Коротко о главном

Проекты размером 8х10 отличаются удобством и продуманностью с функциональной точки зрения. Они разнообразны по внешнему исполнению и планировочным решениям, а, благодаря компактности, вписываются в небольшие участки и оставляют достаточно места для рационального использования земли.

Популярностью пользуются проекты всех типов: одноэтажные, с мансардой или полноценным вторым этажом. Существуют общие принципы планировки, которые применяются во всех проектах 8 на 10. Вместе с тем, планировочные решения каждого типа имеют свои особенности, которые надо учитывать при выборе.

Выбор строительных материалов

Для возведения дома 9х9 можно использовать кирпич, дерево или пеноблоки. Дороже всего обойдется кирпичное жилье, немного дешевле стоит дом из деревянного бруса. Каркасная технология помогает найти оптимальный вариант по соотношению цены и качества между этими двумя вариантами.

Каркасная технология возведения дома на ленточном фундаментеИсточник moydom.net.ua

Но дешевле всего будет стоить дом из пеноблоков. И это не единственное преимущество выбора описываемого материала.

1. Его можно будет возвести в максимально короткие сроки.
2. Строение при этом не дает усадки.
3. По сравнению с кирпичом пеноблок лучше обрабатывается.
4. При помощи него гораздо проще делать эркеры, строить башенки, делать другие нестандартные архитектурные элементы.
5. Блоки мало весят, они не горят, хорошо переносят морозы, обладают высокой паронепроницаемостью.
6. Материалы, изготавливаемые при помощи ячеистого бетона – хорошие теплоизоляторы.

В процессе изготовления жидкая вязкая основа под давлением заливается в блоки. Это позволяет получать идеально ровную заготовку, внешняя поверхность которой не имеет открытых пор. Благодаря этому пенобетон не впитывает в себя влагу из внешней среды, поэтому лучше сохраняется. В процессе эксплуатации пеноблоки набирают прочность. При этом стены, возведенные при помощи неих, легко дробить для прокладки коммуникаций. Их поверхность проще штукатурить, чем поверхность кирпичной стены. Но для проведения такого типа работ требуется использование специальных штукатурных смесей. Это обязательно нужно учитывать.

Дом с мансардой из пенобетонаИсточник nibulon.ru

Выбор кирпича для введения компактного дома оправдан тогда, когда планируется круглогодичное проживание в доме, когда есть желание построить дом, что называется «на века». Дом из бруса поможет сэкономить на внутренней отделке дома и на отделке фасада. Брус сам по себе выглядит великолепно, если он сложен с соблюдением всех технических требований, можно отказаться от дополнительного декорирования.

Зона сна и отдыха

Спальни, место отдыха и тишины, ориентируют на солнечные стороны. Для поддержания здоровья и хорошего настроения туда должно заглядывать солнце, как минимум на 2,5 часа.

Кровать лучше всего ставить к внутренним стенам или перегородкам. При недостаточном утеплении наружного контура длительная радиация холодного воздуха зимой во время сна снижает иммунитет, приводит к хроническим заболеваниям.

Оптимальные площади спален: 8-10 м2 для одного человека, 12-15 м2 для двоих.

Дополнительное удобство создает санузел с ванной или душевой в соседстве со спальнями.

В случае планировки одноэтажного дома из пеноблоков, стены помещений с влажными процессами рекомендуется выполнять из кирпича с устройством вентиляционных каналов.

Что входит в разработку проекта одноэтажного дома

Составление проекта – один из основных этапов строительства. Если не учесть все нюансы площади участка, типа почвы и требований к готовой конструкции, может возникнуть очень много трудностей в процессе возведения дома.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z200.html Удачное расположение постройки с красивыми дорожками и освещением

Проектирование помещения должно учитывать несколько моментов:

• Габариты самого участка. Дом должен быть расположен так, чтобы оставалась свободная площадь по периметру. Если расположите конструкцию близко к краю, то забор закроет часть окон. А также многие владельцы частных территорий хотят оставить место под огород или сад. Выбирая форму и габариты дома, стоит учитывать все нюансы будущей жизни в нем.
• Особенности почвы. От данного фактора зависит возможность использования цокольного этажа и расположение самого дома. А также количество материалов на фундамент и возможность в будущем достроить второй этаж.

Вариант расположения на участке

Требование к размерам комнат

Для некоторых людей принципиально важно наличие нескольких больших и маленьких помещений. Проект должен быть составлен таким образом, чтобы было рационально учтено все пространство, отведенное под дом.
Близость или монтаж автономных коммуникаций

Если рядом проходит магистраль с водопроводом, канализацией, электроэнергией или газом, возводить постройку надо в близости к подключению, чтобы не тратить лишние средства на прокладку труб и протягивание проводов. Если планируется монтаж частного водопровода или септика, это также учитывается на стадии составления проекта.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z83.htmlПодходящая конструкция для небольших площадей

Досконально проработав план одноэтажного дома 8 на 8 м или с использованием других габаритов, составив подробную смету, на само строительство и подключение постройки к коммуникациям уйдет намного меньше времени, сил и денежных вложений.

Примеры домов 10х12 на фото и видео

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Проекты с мансардой

Возможности планировки дома 8 на 10 с мансардой расширяются по сравнению с одноэтажными постройками. Популярность проектов объясняется следующими причинами:

• Увеличение площади не требует внесения изменений в план постройки. Вы получаете дополнительное жилое пространство, затратив меньше средств, чем владельцы полноценных двухэтажных коттеджей; места хватит для 4-6 человек.
• Пространство удобно делится на две части: внизу располагается дневная зона общего пользования, сверху достаточно места для двух спален и полноценной ванной. На первом этаже оборудуется только санузел.

Дом в современном стиле с кукушкойИсточник rhdevelopment.pl

• Важная часть обустройства мансарды – естественное освещение, особенно, если в ней будет несколько изолированных помещений. Можно установить панорамные окна или встроить окна в крышу.
• Особенность проектов с мансардой – лестница, которая крадет часть полезной площади. Ее размещают в холе или гостиной, в зависимости от чего используют место под пролетом: устраивают кладовку, небольшое рабочее место или зону отдыха.

Проект из клееного бруса с верандойИсточник hvoyadom.ru

Об одноэтажном доме 8х10 с террасой в следующем видео:

Двухэтажные проекты

Дом 8х10 с полноценным вторым этажом имеет полезную площадь порядка 160 квадратов, и в нем хватит места для большой семьи из нескольких поколений. Расширенные возможности планировки дома 8 на 10 в двухэтажном варианте не вызывают сомнений. Особенно приятен факт, что на участке постройка занимает такую же площадь, как дом с меньшей вместимостью.

Помещения верхнего этажа по площади ничем не отличаются от комнат нижнего яруса, что является значительным плюсом по сравнению с мансардой. Это позволяет разместить на верхнем этаже не только три спальни и ванную, но, например, и гардеробную, или заменить одну спальню кабинетом. А, если включить в проект цокольный этаж, то в него можно перенести подсобные помещения и получить просторную гостиную.

Планировка двухэтажного домаИсточник planvsem.ru

Часто заказчики не замечают некоторые особенности, которые кажутся незначительными, но впоследствии играют заметную роль в восприятии интерьера

Изначально полезно обратить внимание и, при необходимости, подкорректировать следующие планировочные просчеты:. Прихожая излишне вытянута и напоминает коридор

Намного комфортнее и презентабельнее выглядит квадратное помещение. Для холла на верхнем этаже форма менее принципиальна, но желательно и ее сделать квадратной

Прихожая излишне вытянута и напоминает коридор. Намного комфортнее и презентабельнее выглядит квадратное помещение. Для холла на верхнем этаже форма менее принципиальна, но желательно и ее сделать квадратной.

Дизайн холла с лестницейИсточник roomester.ru

• Попадая в дом, человек упирается взглядом в глухую стену (в лучшем случае), или в дверь кладовой/санузла. Намного эстетичнее выглядит вид на открытый проем гостиной или лестницу.
• Иногда полезно переместить окно в угловом помещении на другой фасад. Если комната, планируемая под детскую, выходит на северную сторону, необходимо переместить окно на восточный (или западный) фасад.

Поэтажный план дома с угловой террасойИсточник каркасный-дом-подключ.рф

О проекте из газобетона 8х10 с мансардой в следующем видео:

Коротко о главном

Проекты размером 8х10 отличаются удобством и продуманностью с функциональной точки зрения. Они разнообразны по внешнему исполнению и планировочным решениям, а, благодаря компактности, вписываются в небольшие участки и оставляют достаточно места для рационального использования земли.

Популярностью пользуются проекты всех типов: одноэтажные, с мансардой или полноценным вторым этажом. Существуют общие принципы планировки, которые применяются во всех проектах 8 на 10. Вместе с тем, планировочные решения каждого типа имеют свои особенности, которые надо учитывать при выборе.

Интересные варианты

Ассортимент планировок для здания размером 9 на 10 м достаточно большой для того чтобы подобрать проекты домов, подходящие каждому. Среди них стоит выделить такие популярные варианты как:

• • жилплощадь с двумя спальнями и размещённой в здании котельной. Одна из жилых комнат при этом вполне может быть и детской;
  • планировка с двумя большими спальнями или тремя маленькими;

дома с одной большой спальней и огромной гостиной и кухней на первом этаже и ещё одной-двумя жилыми комнатами в мансарде.

Планировка таких домов позволяет заменить достаточно большую трёхкомнатную квартиру. Причём, в отличие от типовых расположений комнат в многоэтажной застройке, проекты позволяют получить больше свободы действий ещё на этапе планирования – без необходимости проведения капремонтов и сноса перегородок. При желании, в планировку можно добавить и кладовую, и кабинет, и гардероб.

А размещать их можно не только на небольших участках, но и на территории, размеры которой ненамного превышают параметры самого здания. И, хотя такое решение может привести к уменьшению приусадебного участка (особенно, если рядом с основным зданием пристроить гараж на 1–2 машины), вариант всё равно окажется более выгодным и удобным по сравнению с двухэтажным домом той же площади.

Проекты одноэтажных домов 8х10

Одноэтажное жилье выгодно в экономическом отношении: на него тратится меньше материалов, дешевле обходится прокладка коммуникаций (водопровода, отопительной системы, канализации). Грамотная планировка дома 8 на 10 одноэтажного формата имеет следующие особенности:

• Жилая зона включает гостиную, кухню и три спальни. При необходимости гостиную объединяют с кухней, а вместо одной спальни организуют столовую или кабинет.
• Тщательная проработка проекта позволит выделить место не только для ванной и туалета (их лучше сделать раздельными), но и для небольшой гардеробной и коридора.
• Если необходимо, в хозяйственной зоне выделяют место под котельную и кладовую.

Проект одноэтажного дома с крыльцомИсточник lendomstroy.com

• Гараж обычно пристраивается к дому. Это позволяет сэкономить на строительстве, ведь одна стена будет общей. Пользоваться гаражом будет удобнее, если соединить его с домом, сделав вход через общую стену. Вы сможете попасть в гараж, не выходя на улицу – ценное преимущество в зимние морозы или затяжные осенние дожди.
• Цокольный этаж поможет увеличить полезную площадь. На него можно перенести подсобные помещения, а оставшееся пространство использовать для организации комнаты отдыха, мастерской или мини-спортзала.
• Важным дополнением одноэтажной постройки служит терраса или веранда, где удобно отдыхать и принимать гостей в летнее время. Если в проекте заложена двухскатная крыша, в вашем распоряжении окажется чердак, где удобно хранить припасы, сезонные и габаритные вещи.

Дом с бассейном в современном стилеИсточник projektyzwizja.pl

Типовое распределение метража

Приблизительное распределение площади между главными функциональными зонами – спальной и общей, позволит условно разделить дом на две приблизительно равные части:

• 3 спальни по 15 кв.м. каждая – 45 кв.м; прачечная, большой санузел – 8-10 кв.м, проходы 5-7 кв.м;
• кухня, гостиная – 40 кв.м, прихожая, проходные зоны, маленький санузел, кладовая — 20 кв.м.

При расчетах нужно учитывать ширину межкомнатных стен и площадь, необходимую для лестничного пролета в двухэтажных проектах.

Продуманное строительство ниш для встроенной мебели, перегородок и дверных проемов не только повысит функциональность дома, но и создаст необходимый уют.

Мансарда, как вариант увеличения пространства одноэтажного дома

Если вы не можете позволить купить либо построить себе огромный двухэтажный особняк, то не стоит убивать мечту. Ведь можно прибегнуть к возведению дома 9 на 11 с уютной мансардой. Она представляет собою надстройку.

Раньше эту часть здания использовали как складское помещение, чердак. Сегодня виды планировок модернизировались и мансарда превратилась в отдельное жилое помещение с окнами на потолке.

Мансарда может функционировать как спальня, кабинет, гостиная с камином, мини-планетарий. Только представьте себе, не покидая стены собственного дома, вы можете наблюдать за звездным небом и наслаждаться красотою природы!

Преимущества одноэтажного дома 10×10 м

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

• Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
• Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
• Облегчается уборка дома.
• Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
• Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
• Дом квадратной формы, количество решений велико.
• Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Типовые модули архитектурного объекта

Существует масса готовых проектов домов, доработка которых будет минимальной, если вы хотите стать обладателем именно функционального и вместе с тем компактного жилья. Фотографии, отражающие типовую планировку такого строения, свидетельствуют о том, что для каждого элемента в объекте есть конкретное место. Это утверждение справедливо не только для таких очевидных вещей, как окна и двери. Предлагаются конкретные и очень детальные размеры каждого из помещений.

Проектировщик заранее рассчитывает параметры фундамента, конструкций стропильного типа, а также стен и, соответственно, всех необходимых перегородок. Кроме того, прямо на чертежи объекта наносятся схемы электрической проводки с указанием мест для розеток, выключателей, светильников

Важно понимать, что если желаемый план будущий владелец здания может набросать собственноручно, то с рабочими схемами этот прием совершенно не работает. Все данные должны быть максимально точными.
Вид сверху на типовую планировку дома 10 на 10

Что вы увидите на плане?

Разработанная профессионалом схема включает такие элементы:

• тип и габариты фундамента;
• способ монтажа стен;
• места монтажа оконных и дверных проемов;
• установка перегородочных конструкций;
• месторасположение систем коммуникации;
• тип кровли.

Дизайнер разработает для вас комфортный и функциональный интерьер

Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

• От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
• По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
• Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
• В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинства и особенности одноэтажного дома 10 на 10

Строение с планировкой площадью 10 на 10 считается самым популярным вариантом. Подобное здание обладает следующими достоинствами:

• такая площадь подходит для комфортного проживания семьи из нескольких человек;
• для возведения одноэтажного здания требуется не такой мощный фундамент как для домов с большим количеством этажей, что позволит сэкономить денежные средства;
• фото планировки одноэтажного дома 10 на 10 демонстрируют, что отсутствуют лестничные пролеты, которые представляют опасность для маленьких детей;
• в зимние периоды помещение обогревается очень быстро, при этом не такие большие потери тепла, как в постройке в несколько этажей;
• возможность выбора различных вариантов дизайна.

Дома такого типа не занимают много места на участке

Отделка сайдингом является самым востребованным видом «облагораживания» фасада

В доме с такой площадью можно разместить все необходимые комнаты

Чтобы проживание было комфортным необходимо выполнить правильную планировку комнат. Должно быть определение рабочих зон и мест для отдыха.

Конструкция второго этажа

Сам по себе план дома 7 на 9 м с мансардой тоже может быть разной. Все зависит от того, какой вариант возведения выберет заказчик. Есть возможность второй этаж сделать как полумансардное помещение. У него стены будут уменьшены наполовину, при этом потолок будет иметь меньший угол наклона.

У мансардного второго этажа стены полностью отсутствуют, над головой человека есть только раздвинутый потолок. В целом при таком варианте второй этаж имеет минимальную полезную площадь. Но если грамотно подойти к оформлению подобного помещения, можно вполне комфортно жить и на втором этаже. Чаще всего в нем организовываются спальни.

Видео описание

В видео показано несколько идей, как организовать и оформить спальню в мансардном помещении:

Особенности планировки

Дом 7 на 9 – небольшой по размерам, он очень компактен, но при необходимости внутри него можно разместить и организовать все функциональные зоны. Сам проект можно дополнить и сделать эркер или балкон, пристроить гараж или летнюю террасу.

Площадь дома с мансардой составляет 90-100 квадратных метров. На первом этаже обычно размещаются прихожая (рядом с ней маленькая кладовая), бойлерная и ванная комната. Оставшееся пространство объединяется и делится на зону гостиной, кухни и столовой. Если добавляется эркер, площадь увеличивается. В эркере организовывается зона отдыха.

Один из вариантов планировки дома 7 на 9Источник sibir-dom.ru

На втором этаже можно организовывать небольшой холл с лестницей и две полноценные спальни (родительская и детская).

Площадь дома с полумансардой составляет 120 квадратных метров. На них на первом этаже можно поместить прихожую, гардеробную, ванную комнату, сделать гостиную, объединенную с кухней и отдельно организовать кабинет или гостевую спальню. На втором этаже уместятся три спальни, небольшая ванная. Из холла с лестницей специалисты обычно рекомендуют делать выход на открытый балкон.

Видео описание

В видео дан обзор проекта и планировки каркасного дома с мансардой размерами 7х9 м:

Какой проект выбрать – типовой или на заказ

Для строительства дома 7 на 9 можно использовать два вида проекта: типовой и оригинальный. Типовой удобен тем, что позволяет в итоге получить жилье, максимально адаптированное под климатические условия конкретного региона нашей страны с учетом параметров существующих грунтов. Заказчик способен рассчитывать на бесплатную корректировку отдельных моментов.

Гораздо выгоднее заказывать проект в той фирме, которая будет заниматься строительством дома. Тогда он обойдется бесплатно. Существует возможность заказать проект в оригинальном дизайнерском стиле, высказать свои пожелания и попросить реализовать на деле нестандартную планировку. Эта блажь обойдется значительно дороже.

Заключение – коротко о главном

Дом, размерами 7 на 9, хоть по современным меркам и считается маленьким, но вполне пригоден для круглогодичного проживания.

Мансарда позволяет получить лишние метры жилой площади, за счет чего на на первом этаже можно увеличить гостиную и кухню.

Мансарда — это достаточно своеобразное помещение, но существует много вариантов для его оформления и обустройства.

Блоки, дерево или каркас — материал для строительства можно выбрать любой.

Еще немного внимания Многие утверждают, что уютным может быть только маленький дом.

Подборка проектов коттеджей 2018: как выбрать проект дома 9 на 10 правильно

Поиск какого-либо плана загородного дома для возведения займет существенных усилий. В этом разделе предложены проекты домов размером 9 на 10 с фото и планировками для малоэтажного строительства, а кроме того приведены инструкции, позволяющие найти лучший проект.

Земельный участок для возведения дома 9х10 по проекту

По общему правилу, проект дома 9 на 10 следует искать в случае, если в наличии есть земельный участок, поскольку вследствие имеющихся ограничений возможны сложности.

Собственно, когда Вам понравился какой-либо проект дома 10 на 9 (9х10), то существует возможность подобрать определенные условия именно для выбранного архитектурного решения.

Учтите, что проект дома 9 на 10 устанавливает некоторые требования к размерам и форме земельного участка. Поэтому мы рекомендуем скачать проект коттеджа 9 на 10 и изучить требования исходя из пояснительной записки.

Цена возведения загородного дома 9 на 10 по проекту

Подбирать проект дома 9 на 10 необходимо в пределах собственных финансовых возможностей. Конкретную смету по реализации каждого плана реально получить лишь в ходе индивидуального расчета. Один и тот же план коттеджа представит различающуюся цену строительства исходя из типа материала, технологии, региона застройки и прочего.

Сколько этажей будет в коттедже 9х10

Если Вы пока не выбрали, сколько этажей необходимо в будущем коттедже, учитывайте такие нюансы:

– 1-этажный коттедж с чердаком – если средств нет, чтобы сразу построить дом с мансардой, то строительство можно провести по частям: сначала закончив первый уровень, а мансардный сделать временно чердаком без отделки. Закончить мансардный этаж станет возможно в любое время;

– одноэтажный дом 9 на 10 по проекту размещает в рамках одной плоскости все происходящие процессы – отсутствие лестницы позволит с комфортом перемещаться внутри, однако смета 1-этажного частного дома с аналогичными характеристиками получится существенно больше в сравнении с мансардным коттеджем, ибо остаются самые существенные пункты сметы – фундамент и крыша;

– проект двухэтажного дома размером 9 на 10 окажется в осуществлении существенно дороже в сравнении с планами домов с мансардой и одноэтажными домами, и у владельца окажется 2 полноценных этажа;

– проекты домов с мансардой 9 на 10 станут финансово максимально выгодными, характеризуются разумным планированием общего и личного пространства, высокими параметрами энергоэффективности. Но, в такого рода коттеджах нужно будет побольше внимания обратить, обыгрывая кровельные скосы и аттиковую стену.

Отдельно следует заметить, что планы коттеджей в решениях мансардного, 1- 2-уровневого типа при идентичных параметрах будут иметь различную площадь.

Проект современного коттеджа с прицелом на будущее

Прежде чем остановить свой выбор, оцените, все ли архитектурные решения останутся в точности такими же приемлемыми спустя несколько лет? Допустим, сохранят ли актуальность огромная гостиная, объединенный санузел, спальные комнаты на мансардном этаже? Что когда у Вас будут в доме дети или переедут пожилые родители?

Соответственно, подбирая проект дома 9х10 метров, не забывайте правило – “семь раз отмерь – один отрежь! ” и коттедж будет реализацией мечты на многие годы.

Какие помещения можно разместить

Обычно в план одноэтажного дома 10х10 входит детская, спальня, кухня со столовой, прихожая, санузел, гостиная. Для последней требуется большая площадь, так как это место, где все собираются для отдыха. Столовую и кухню при планировке можно объединить. Часто предусматривают кладовую, гардеробную, котельную при необходимости.

Часто проект с 2 спальнями 10х10 выбирает небольшая семья. Если приезжают гости, их можно разместить в гостиной. В проекте с 3 спальнями обычно две из них предназначаются для детей. Дополнительное помещение можно отвести под комнату для гостей или кабинет.

Планировку спален и детских комнат нужно делать особо внимательно. Помещения должны располагаться так, чтобы все жильцы чувствовали себя комфортно. Учитываются следующие нюансы при планировке:

• Окна в спальнях должны находиться на солнечной стороне (юг, восток);
• Спальни лучше размещать в задней области здания, чтобы обеспечить полноценный отдых, защиту от посторонних звуков из соседних общих комнат;
• На одного человека должно приходиться минимум 8 кв. м. Для супругов минимальная площадь – от 12 до 20 кв. м., для детей одного пола – от 14 до 22 кв. м.;
• Помещения не должны быть проходными;
• Их высота – не меньше 2,5 м;
• Для жилых помещений лучше выбрать прямоугольную или квадратную форму. Длина не должна быть больше ширины более чем вдвое. Подойдут обтекаемые комнаты и нишевые пространства;
• При планировке можно учесть, где будет находиться мебель, учитывая двери и окна на чертеже.

При учете этих нюансов на этапе планировки удастся создать комфортные комнаты, где человек будет чувствовать себя уютно и сможет отдохнуть.

Основы планировки

На начальном этапе составления плана одноэтажного семейного дома 10 на 12 необходимо продумать количество комнат и порядок их расположения.

При центральном расположении прихожей смежные зоны могут располагаться по левую и правую сторону, с соответствующими проходами к спальням и гостиной.

При другом варианте – спальни/детские находятся в глубине здания, а на половине примыкающей к фасаду находится частично или полностью совмещенное пространство кухни, столовой и гостиной.

В двухэтажном проекте спальни и большой санузел располагаются наверху, при рациональном подходе водопроводные и вентиляционные линии размещаются вертикально друг над другом.

Особенности строительства одноэтажного дома 9х9

Если вы собираетесь складывать дом не из натурального камня, а из современного материала (брус, каркасные панели, газобетон), то и фундамент можно соорудить по облегчённому варианту. Масса особняка не будет разрушать основание. Конечно, предварительно необходимо запросить мнение специалистов о составе грунта на вашем участке. В зависимости от региона проживания требования к возведению фундамента могут меняться. Также важны:

• близость залегания грунтовых вод;
• глубина промерзания грунта;
• количество осадков;
• средняя годовая температура.

Внимание! Если закажете строительство дома у профессионального подрядчика, он бесплатно проведет исследования на этапе составления проекта.

Чаще всего облегчённый фундамент — это ленточный с неглубоким залеганием или свайный. Его стоимость ниже, чем у основания для более тяжёлых домов. Экономия в тратах и времени проявится также на этапе возведения стен. Их не понадобится дополнительно усиливать, потому что нет второго этажа. Инженерные коммуникации также прокладываются по понятной и простой методике.

С другой стороны, такой дом нуждается в грамотной проработке кровли. Помимо утепления нужно обеспечить шумо- и влагоизоляцию, продумать способ вывода осадков со скатов крыши. Для кровли большой площади нужны крепкие и надёжные материалы. В том числе — запас для текущего ремонта.